Créditos hipotecarios 2024. Cuadro comparativo de condiciones y requisitos según el banco.

Se han relanzado en Argentina los créditos hipotecarios ajustados por inflación (UVA), una iniciativa que ha generado gran interés en el mercado inmobiliario. Estos créditos vuelven a ser una opción para aquellos que buscan financiar la compra / refacción o ampliación de una vivienda propia.

Con el fin de asesorar a la matrícula, la Mesa Ejecutiva del Distrito 1 se reunió con los representantes de la gerencia del Banco Hipotecario de la ciudad de Santa Fe, quienes comentaron las características de sus créditos y los requisitos para acceder a los mismos.
Resaltaron la necesidad de que los planos a presentar para la solicitud se encuentren actualizados y con el permiso de la municipalidad / comuna correspondiente.

Dejaron a disposición de los matriculados, un contacto personal en dicha institución para resolver las inquietudes o dudas de la matrícula. Para consultas relacionadas con esta temática comunicarse con el sector de asesoramiento contable de la institución. d1tesoreria@cad1.org.ar

Características de los nuevos créditos hipotecarios:

Tasas y Plazos:

• La tasa promedio de estos créditos es del 5% más la inflación (UVA).
• Los plazos varían entre 15 y 30 años, lo que permite a los solicitantes financiar sus viviendas a largo plazo.

Montos y Requisitos:

• Los montos de los préstamos, en algunos casos son sin límites y en otros pueden llegar hasta los 250 millones de pesos, cubriendo hasta el 80% del valor de la propiedad. Para acceder, es necesario contar con un ingreso suficiente que permita pagar las cuotas, las cuales no deben exceder el 25% del ingreso neto del solicitante.
• Los solicitantes deben presentar una documentación exhaustiva, incluyendo DNI, información laboral y justificativos de ingresos, asegurando así la capacidad de pago.

Condiciones de Propiedad:

• Las propiedades deben estar calificadas como «apto crédito», lo cual implica no tener impedimentos legales como embargos o títulos observados. Además, se requiere la presentación de documentos como el título de propiedad y el reglamento de copropiedad para departamentos.
  Se adjunta un cuadro comparativo de los créditos otorgados por las distintas instituciones.