Debate sobre retardadores pluviales y reglamento de urbanización

Se realizó en la sede del Colegio una reunión con Concejales, el miércoles 24 de agostos, por iniciativa del presidente del Concejo Municipal de Santa Fe, Leonardo Simoniello. En la oportunidad, se presentaron dos proyectos para el estudio y aporte de los arquitectos.

Por un lado, la oportunidad de revisar la Ordenanza N°11.959 de Regulación de Excedentes Pluviales en la ciudad de Santa Fe, luego de transcurridos 3 años  de su sanción. El análisis se realizó en base a tres ejes principales:

• Análisis de la posibilidad de determinar sectores de cuencas.
• Evaluación casos particulares con la posibilidad de realizar compensaciones.
• Estudio de figuras para instrumentar las compensaciones anteriores, como ser convenios urbanísticos especiales.

Por otro lado, se intercambiaron ideas sobre el proyecto de Ordenanza para el «Reglamento de mensuras,subdivisiones y urbanizaciones” , el cual atiende asuntos relacionados directa o indirectamente con lo enunciado en su título, con especial atención a su procedimiento; a las redes de infraestructura y servicios según estándares de urbanización por distrito; el sistema de movilidad y la trama urbana; la conformación de los espacios verdes, de recreación y equipamiento público; las reservas urbanas de tierra y demás aspectos que posibiliten el ordenamiento urbanístico según parámetros de sustentabilidad social, económica y ambiental del territorio que comprende la jurisdicción del municipio de Santa Fe. Los ejes principales fueron:

• Urbanizaciones por etapa.
• Garantías Hipotecarias.
• Nuevos derechos reales: Conjuntos Inmobiliarios.
• Procedimiento con el DEM.
• Establecer función o tabla para  la determinación de los espacios verdes, en relación a la superficie de la parcela a urbanizar.