El CAUD1 y Catastro realizaron una capacitación sobre el uso del FAC WEB
El Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe – Distrito 1 (CAUD1) y el Servicio de Catastro e Información Territorial (SCIT) llevaron adelante una capacitación sobre el funcionamiento y la gestión del Formulario de Actualización de Construcciones (FAC WEB). El encuentro se realizó el miércoles 7 de octubre, en modalidad híbrida, y permitió profundizar en el uso de esta herramienta y en el rol de los profesionales de la arquitectura en la actualización de la información catastral.
La actividad estuvo a cargo de Marisol Carmen Meynet y Daniel Alberto Colombo, integrantes de la Dirección de Catastro Económico, quienes abordaron los principales aspectos vinculados con el uso y la gestión del FAC WEB.
Esta herramienta digital del Servicio de Catastro e Información Territorial permite declarar mejoras edilicias, modificaciones y variaciones de superficie en los inmuebles, incluyendo obras nuevas, ampliaciones y demoliciones.
Durante la capacitación se trabajó sobre los procedimientos para completar el formulario, los criterios técnicos que deben considerarse al declarar construcciones y la importancia de contar con información precisa y documentación respaldatoria.
El rol profesional en la actualización catastral
Uno de los ejes centrales del encuentro fue la importancia de la intervención de arquitectas y arquitectos en la presentación del FAC WEB, así como la diferenciación de responsabilidades entre los profesionales y el organismo provincial.
En este sentido, se destacó que la participación profesional resulta fundamental para relevar, identificar, clasificar y declarar las características de las construcciones existentes en un inmueble, aportando el conocimiento y el criterio técnico necesarios dentro del ámbito de sus incumbencias.
La presentación del FAC WEB no constituye únicamente un trámite administrativo, sino que implica analizar la realidad constructiva y traducirla en una declaración técnicamente consistente, respaldada por la documentación correspondiente.
Asimismo, se profundizó en la diferenciación de funciones entre ambas partes. Mientras que el profesional es responsable de generar, relevar y presentar la información técnica vinculada con las construcciones, el Servicio de Catastro recibe, verifica y analiza esa información, determina su incorporación a los registros catastrales y evalúa su incidencia en la valuación con fines tributarios.
De esta manera, ambas funciones se complementan: el profesional aporta el conocimiento técnico sobre las construcciones declaradas y Catastro desarrolla las tareas de verificación y tratamiento de la información en el marco de sus competencias.
Resulta muy importante destacar que los datos declarados en la presentación del FAC WEB son responsabilidad del propietario del inmueble.
Continuidad en el trabajo conjunto
Además de brindar herramientas para el ejercicio profesional, la capacitación constituyó una nueva instancia de acercamiento e intercambio entre el CAUD1 y el Servicio de Catastro e Información Territorial.
El encuentro permitió avanzar en el conocimiento recíproco de las funciones y responsabilidades de cada institución y abrió la posibilidad de establecer nuevos canales de comunicación y colaboración.
Desde el CAUD1 valoramos especialmente estos espacios de articulación, que permiten compartir criterios, canalizar consultas y detectar oportunidades de mejora en los procedimientos que vinculan el ejercicio profesional con la gestión pública.
En este sentido, la actividad representa un punto de partida para continuar fortaleciendo el trabajo conjunto con el organismo provincial, promoviendo una mayor claridad en los procesos y mejores herramientas para el desempeño de arquitectas y arquitectos.
Presentación de la capacitación FAC WEB – DESCARGAR
Instructivo FAC WEB – DESCARGAR
Ejemplo para SIGIT – DESCARGAR