Se aprobó el Informe Municipal del Inmueble (IMI)
La aprobación del Informe Municipal del Inmueble representa un avance significativo en la modernización de la gestión urbana, resultado de un trabajo articulado entre el Municipio, instituciones profesionales y entidades vinculadas al sistema inmobiliario.
El Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe aprobó la creación del Informe Municipal del Inmueble (IMI), una herramienta que permitirá consolidar en un único documento información clave sobre la situación de cada propiedad. Esta iniciativa surge de un proceso de trabajo interinstitucional coordinado por el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe – Distrito 1, con la participación activa de su Comisión de Pericias y Tasaciones y la colaboración de colegios profesionales y cámaras vinculadas al sector inmobiliario.
El IMI es un documento oficial emitido por el Departamento Ejecutivo Municipal que reúne información urbanística, catastral, tributaria, edilicia y patrimonial de cada inmueble, reflejando su situación a la fecha de emisión. Su implementación permitirá unificar datos que anteriormente se gestionaban de manera aislada, facilitando el acceso a información confiable y sistematizada para profesionales, instituciones y ciudadanía.
De acuerdo con la normativa vigente, el informe incorpora información vinculada a aspectos tributarios y fiscales, datos catastrales, indicadores urbanísticos, antecedentes de edificaciones, estado patrimonial y eventuales faltas o multas asociadas al inmueble. Este conjunto de información permitirá mejorar la trazabilidad de los datos y evitar inconsistencias entre lo declarado y lo construido.
La puesta en marcha del IMI genera beneficios para distintos actores del sistema urbano. Para la ciudadanía y quienes realizan operaciones inmobiliarias, garantiza mayor acceso a información pública y aporta seguridad jurídica en procesos de compra o inversión. Para profesionales y operadores del mercado, constituye una fuente de información auténtica y confiable para el desarrollo de sus tareas. Para el Municipio, representa una herramienta que contribuye a la actualización catastral, la reducción de la informalidad y la mejora de los procesos administrativos.
Esta iniciativa fue posible gracias al trabajo conjunto entre diversas instituciones, entre ellas el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe – Distrito 1, el Colegio de Escribanos, el Colegio Profesional de Ingenieros Civiles, el Colegio Profesional de Técnicos, el Colegio de Corredores Inmobiliarios, el Colegio de Martilleros y la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe. Desde el CAUD1 continuaremos acompañando estos procesos institucionales que aportan claridad normativa y fortalecen el ejercicio profesional en el territorio.