Comisión Pericias y Tasaciones

Coordinadores: Arqs. Ana Lamboglia Perri y Adrián Carmelé.
Integrantes: Arqs. Viviana Bogao, Ma. Laura Cabello, Ma. Paola Corvalan Carro, German M. Prieto Varela, Ma. De Los Ángeles Yaya y Agustina Moretti.

Objetivos

1- Visibilizar el rol de Tasador y Perito en los distintos ámbitos laborales.
2- Relación con las distintas Instituciones que requieren la labor del Tasador y del Perito.
3- Trabajar en coordinación con las demás Comisiones en Pericias y Tasaciones de la
Provincia, y trabajar con distintas comisiones del CD1.
4- Generar propuestas de proyectos que den respuestas a necesidades en el ejercicio
profesional.

Proyectos

  • Proyecto, iniciado en el año 2022, “Asesoría en Pericias y Tasaciones”: Continuar con el espacio de consulta para los matriculados. Se elevará el listado con los asesores 2025.
  • Proyecto, iniciado en el año 2022, “Formulario Técnico Administrativo”: Incorporar como actores en el Art. 6 de la Ley 2996 de Catastro, a los profesionales matriculados en los Colegios Profesionales de la Provincia de Santa Fe, con incumbencia en el relevamiento, documentación y registro de construcciones, para su actuación en el proceso del acto de trasferencia de dominio de los inmuebles. Se elevó al Directorio en el año 2022. Al Presidente de la Caja de Ingenieros en el año 2023. Se elevó al Ministerio de Economía. Se presentó al Diputado Provincial, José Corral para su elevación y aprobación en el año 2024.
  • Proyecto, iniciado en el año 2023, “Consultoría Externa”: el objetivo es brindar servicio a los distintos organismos institucionales. Trabajo de visualización de los diferentes roles, tanto como Tasador y como Perito, que hemos desarrollado durante el año 2022 frente a los diferentes organismos y además, como antecedente de este proyecto, lo gestado en la Comisión en Pericias y Tasaciones del CD2. Se elevó la propuesta al Directorio en el año Continuar con la propuesta para concretarla.
  • Proyecto, iniciado en el año 2023, “Seminario/optativa para UCSF”: El convenio llevado a cabo entre el CAUPSF D1 con la FADU-UCSF permite presentar el proyecto para brindar los conceptos básicos en el área específica de nuestra materia. Presentado a FADU-UCSF para su aprobación en 2023. Continuar con la propuesta para concretarla.
  • Proyecto, iniciado en el año 2024, “Libre deuda Municipal Santa Fe” el desarrollo de proyecto sobre el Formulario Técnico Administrativo, antes mencionado, permitió a su vez plantear la posibilidad de presentar el proyecto Libre Deuda al municipio, dado que se viene implementando en ciudades vecinas. El martes 11 de febrero de 2025, se llevó adelante en la Sede de nuestro Colegio una primera reunión en relación al tema Constancia de libre deuda e Informe municipal del inmueble (IMI) aprobado por ordenanza nro. 12329/16 del Honorable Concejo Municipal de la ciudad de Santa Fe.
  • Proyecto, iniciado en el año 2024, “Créditos Hipotecarios Santafesinos NIDO”: se elevó una propuesta sobre los créditos que otorga la Provincia gestionados por intermedio del Banco Municipal de Rosario. Se elevó al Directorio Provincial la propuesta que propone brindar el servicio técnico en tasaciones, certificaciones de obra, y auditorías en el marco de los Créditos Hipotecarios NIDO de la Provincia de Santa Fe. La misma procura buscar la uniformidad y calidad de la cartera crediticia con garantía hipotecaria generada, conforme los lineamientos que surjan de la Provincia de Santa Fe, y el/los Agente/s Financiero/s que intervengan en la operatoria. Continuar con los pasos necesarios para lograr igualdad de oportunidades para los colegas. El día 30 de mayo de 2025, representantes del Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe (CAPSF) participaron de una reunión en la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo en la ciudad de Rosario, con el objetivo de avanzar en un convenio que permita incorporar a profesionales arquitectos como tasadores en el marco de las líneas de créditos NIDO.

Capacitación

El Centro de Capacitaciones CAPSF nos invitó a participar y dar una capacitación sobre
el ejercicio profesional en Pericia y Tasaciones. Se adjunta a continuación la publicación. https://capsf.ar/capacitaciones/practica-profesional-para-pericias-y-tasaciones/
Con modalidad virtual vía Zoom, los próximos miércoles 20 y 27 de agosto, de 18:30 a 20:30 hs. se llevarán a cabo un conversatorio sobre herramientas en la práctica profesional para la elaboración de Pericias y Tasaciones en el ámbito privado y judicial. El mismo es gratuito y con inscripción previa. Las jornadas estarán a cargo de los arquitectos Adrián Carmelé y Germán Prieto Varela y serán coordinadas por la arquitecta Ana Lamboglia Perri. En cuanto al contenido y el carácter que tendrá esta capacitación, se adelantó que estarán centrados en la teoría si no que se orientará a la práctica a partir de situaciones concretas.